МЕДИК

Готелі Києва чекають кращих часів: огляд ринку

Для готельного сегменту Києва 2009 рік охарактеризувався скороченням активності і переходом в режим очікування виходу з кризових явищ в економіці. Основними завданнями гравців на ринку були акумулювання ресурсів і оптимізація стратегії діяльності на найближчі 2-3 роки. Такі дані надали в прес-службі компанії «Українська Торгова Гільдія».
Ключові події

Оскільки UEFA затвердив Київ як місто, що приймає фінальний матч чемпіонату Європи з футболу в 2012 році (EURO-2012), Кабінет Міністрів України 29 липня затвердив новий порядок присвоєння категорії готелям та іншим місцям сертифіковані на національну категорії 4-5 *. При цьому більше 76% об’єктів — гостиницы Киева категорій budget-economy (ціновий сегмент «нижче середнього»). Під управлінням міжнародного готельного оператора в місті перебувають лише 3 діючих готелю, а саме: «Hyatt Regency», «InterContinental» і «Radisson SAS».

У 2009 році збільшилася пропозиція в сегменті столичних готелів класу 5 * за рахунок введення в експлуатацію «luxury» готелю «InterСontinental» на вулиці Б. Житомирська. Відкрилися готелі категорії «midscale City Park Hotel», «Royal Hotel de Paris» і «Баккара» із загальним номерним фондом 234 одиниці.

Найбільш дорогим для розміщення готельним номером у Києві є «Президентські апартаменти» в готелі «InterContinental Kyiv» (більш $ 20 000 за добу). Середній ціновий рівень на столичному ринку гостинності є завищеними в порівнянні з ринками Західній Європі. Різниця щоб забронировать гостиницу Киев вартість оренди номера доходить до 140% залежно від класу готелів і часу проживання.

Знаковою подією минулого року стало те, підрозділ Агентства США з міжнародного співробітництва в цілях розвитку (ОПІК) прийняло рішення інвестувати в готельну нерухомість Україні до $ 300 млн. у найближчі 1-2 роки.

Попит та пропозиція

На початок 2010 року в Києві функціонує близько 107 готелів різного класу й формату. Показник забезпеченості міста гостьовими номерами становить 3,51 на 1000 жителів, що значно менше, ніж у схожих по іміджу містах Європи. 13 готелів в столиці Україні сертифіковані на національну категорії 4-5 *. При цьому більше 76% об’єктів — готелі категорій «budget-economy» недорогие гостиницы Киева (ціновий сегмент «нижче середнього»).  Одна з таких за адресою: Украина, Киев, ул. Генерала Жмаченко, 26

Аналітики УТГ відзначають, що метою приїзду більше 55% гостей міста Київ був туризм і дозвілля. Частка представників ділового туризму, основною аудиторією висококласних готелів, перевищує 33%. За 2008-2009 роки обсяг як внутрішнього, так і зовнішнього попиту частково змістився з середнього і верхнього цінового сегмента в нижній.

Метки: гостиницы Киева, забронировать гостиницу Киев, недорогие гостиницы Киева